Estimation théorique
Rue du Mont,81700 Blan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mont,81700-Blan indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appelle (81015), comprenant 72 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appelle (81015), comprenant 72 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-30 | 3 | RUE DU MONT | 5 | 115 | 450 | 135000€ | 1174€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DU MONT | 4 | 87 | 580 | 169000€ | 1943€ |
2020-08-28 | 7 | RUE DU MONT | 4 | 90 | 106 | 150000€ | 1667€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DU MONT | 5 | 99 | 500 | 185500€ | 1874€ |
2022-02-28 | 17 | RUE DU MONT | 5 | 116 | 587 | 223000€ | 1922€ |
2019-10-11 | 32 | RUE DU MONT | 4 | 97 | 605 | 170000€ | 1753€ |
2020-06-10 | 34 | RUE DU MONT | 5 | 98 | 500 | 148000€ | 1510€ |
2020-11-06 | 25 | RUE DU MONT | 4 | 103 | 328 | 184000€ | 1786€ |
2022-12-16 | 5444 | MONTEBELLO | 4 | 130 | 46 | 243000€ | 1869€ |
2020-11-24 | 4 | RTE DU LAC | 6 | 280 | 540 | 217000€ | 775€ |
2021-07-06 | 5169 | LA MILLE | 5 | 112 | 1380 | 174000€ | 1554€ |
2022-08-30 | 5169 | LA MILLE | 5 | 112 | 1380 | 200000€ | 1786€ |
2019-11-08 | 6214 | LAVAL DU RAZET | 4 | 114 | 1810 | 255000€ | 2237€ |
2019-08-08 | 25 | CHE DES VIGNES | 4 | 95 | 750 | 150000€ | 1579€ |
2022-03-30 | 2 | CHE DE LA PIEGE | 5 | 96 | 1110 | 168000€ | 1750€ |
2021-03-08 | 5032 | EN BARRES | 3 | 90 | 1137 | 80000€ | 889€ |
2019-09-23 | 3 | RTE DU PEYRIAC | 4 | 124 | 500 | 217000€ | 1750€ |
2019-07-11 | 22 | RTE D'EN NIEXE | 4 | 126 | 1015 | 185830€ | 1475€ |
2022-11-24 | 22 | RTE D'EN NIEXE | 4 | 126 | 1015 | 252000€ | 2000€ |
2022-01-13 | 5275 | PLO DE BLAN | 4 | 102 | 800 | 215000€ | 2108€ |
2021-02-04 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 94 | 500 | 183000€ | 1947€ |
2019-05-18 | 8 | RUE DES LILAS | 5 | 103 | 708 | 200000€ | 1942€ |
2022-08-18 | 5330 | LES RIEUX | 5 | 123 | 500 | 165000€ | 1341€ |
2021-09-15 | 5110 | LAVAL | 4 | 80 | 1555 | 110000€ | 1375€ |
2020-12-18 | 5399 | PLO DE BLAN | 4 | 103 | 3700 | 237500€ | 2306€ |
2019-08-03 | 5613 | LE RAZET | 4 | 120 | 1517 | 166000€ | 1383€ |
2022-09-29 | 7 | RTE DE LA FARGUETTE | 5 | 115 | 500 | 259000€ | 2252€ |
2019-09-06 | 5128 | LAVAL | 4 | 88 | 702 | 129000€ | 1466€ |
2022-02-18 | 11 | RTE DE LA FARGUETTE | 4 | 84 | 775 | 198000€ | 2357€ |
2020-08-20 | 12 | RUE CLOS DES RIEUX | 4 | 126 | 500 | 217000€ | 1722€ |
2022-11-10 | 5052 | LA BASTIERE | 6 | 110 | 874 | 205000€ | 1864€ |
2021-10-22 | 5621 | EN VIALAS | 5 | 120 | 2045 | 215000€ | 1792€ |
2020-01-29 | 5126 | LES GOURGUES | 5 | 135 | 2958 | 97500€ | 722€ |
2022-01-28 | 5270 | LA BASTIERE | 4 | 87 | 4680 | 167000€ | 1920€ |
2021-09-04 | 1 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 192 | 2286 | 313400€ | 1632€ |
2019-08-09 | 5196 | LA BASTIERE | 7 | 200 | 2165 | 192610€ | 963€ |
2019-09-27 | 1 | RTE DU MOULIN | 7 | 190 | 4448 | 465170€ | 2448€ |
2020-10-28 | 5041 | L ENFABRE | 6 | 286 | 290 | 148000€ | 517€ |
2020-04-16 | 5040 | L ENFABRE | 4 | 132 | 132 | 120000€ | 909€ |
2020-10-28 | 5038 | L ENFABRE | 4 | 120 | 82 | 125000€ | 1042€ |
2020-10-16 | 2 | RTE DE LEMPAUT | 5 | 180 | 513 | 220000€ | 1222€ |
2020-02-06 | 0 | LE PLO DE POUDIS | 4 | 96 | 489 | 218250€ | 2273€ |
2021-12-10 | 3 | CHE DE L'IMBERT | 5 | 280 | 1000 | 613900€ | 2193€ |
2021-07-22 | 5123 | LE PLO DE POUDIS | 5 | 105 | 678 | 260000€ | 2476€ |
2019-07-31 | 5127 | LES GOURGUES | 5 | 111 | 1500 | 213500€ | 1923€ |
2020-05-14 | 5018 | POUDIS VILLAGE | 0 | 28 | 302 | 50000€ | 1786€ |
2020-10-05 | 5020 | METAIRIE BASSE | 6 | 240 | 4830 | 337720€ | 1407€ |
2021-05-31 | 5003 | L EGLISE | 5 | 210 | 95 | 198465€ | 945€ |
2022-08-31 | 5679 | BORIO NOBO | 2 | 134 | 2000 | 360000€ | 2687€ |
2020-06-10 | 6100 | LA TEXONE | 4 | 160 | 6880 | 201700€ | 1261€ |
2020-03-13 | 5047 | METAIRIE DU MOULIN | 3 | 71 | 570 | 112000€ | 1577€ |
2020-10-08 | 1 | CHE DE LA METAIRIE DU PONT | 5 | 250 | 1515 | 302500€ | 1210€ |
2022-07-19 | 5011 | LA BORDASSE | 4 | 100 | 2336 | 175000€ | 1750€ |
2022-04-25 | 5059 | METAIRIE HAUTE | 4 | 140 | 902 | 200000€ | 1429€ |
2020-01-29 | 5618 | EN BATUT | 4 | 110 | 2500 | 281000€ | 2555€ |
2021-06-18 | 5048 | LES FERREOLS | 5 | 150 | 355 | 328000€ | 2187€ |
2021-03-11 | 5593 | LE VIVIER | 4 | 128 | 16605 | 37500€ | 293€ |
2021-10-12 | 5593 | LE VIVIER | 4 | 128 | 10000 | 275000€ | 2148€ |
2023-05-23 | 5667 | LES TREILLETTES | 5 | 130 | 1548 | 220000€ | 1692€ |
2019-08-08 | 1 | LOT DU COUCHANT | 4 | 109 | 903 | 223100€ | 2047€ |
2022-08-17 | 4 | LOT DU COUCHANT | 5 | 116 | 900 | 241950€ | 2086€ |
2020-05-25 | 6 | LOT DU COUCHANT | 3 | 74 | 688 | 155000€ | 2095€ |
2020-05-07 | 5036 | LESCUT | 4 | 103 | 2897 | 145000€ | 1408€ |
2019-08-07 | 5701 | LA RIVE | 6 | 192 | 1550 | 290000€ | 1510€ |
2020-06-26 | 5630 | SAINT LAURENS | 3 | 204 | 1044 | 182419€ | 894€ |
2022-09-29 | 5630 | SAINT LAURENS | 3 | 204 | 1044 | 203150€ | 996€ |
2022-07-06 | 5072 | LESCUT | 4 | 130 | 1400 | 262250€ | 2017€ |
2020-09-30 | 6209 | SAINT LAURENS | 6 | 134 | 1000 | 170000€ | 1269€ |
2021-12-22 | 5653 | LE PUNTOU | 5 | 130 | 0 | 70000€ | 538€ |
2022-05-13 | 13 | RTE DE DOURNES | 5 | 116 | 1878 | 260000€ | 2241€ |
2022-07-28 | 12 | CHE DE LASTOUZEILLES | 4 | 89 | 750 | 211600€ | 2378€ |
2020-03-04 | 16 | RUE DE TERSON DE PALEVILLE | 4 | 91 | 650 | 153000€ | 1681€ |
2021-07-10 | 1 | RTE DE MONTPINIER | 5 | 84 | 0 | 150000€ | 1786€ |
2021-10-23 | 54 | CHE DE PEYREBRUNE | 4 | 126 | 700 | 260000€ | 2063€ |
2020-01-20 | 1 | RTE DE L'AUTAN | 6 | 166 | 7588 | 364000€ | 2193€ |
2021-09-08 | 23 | RTE DE SENDIGAT | 4 | 55 | 58 | 60000€ | 1091€ |
2021-11-17 | 304 | CHE DE LA GARRIGUE | 3 | 135 | 1327 | 120000€ | 889€ |
2022-04-13 | 9 | RUE LAURE DE NOIRETERRE | 5 | 134 | 2435 | 361140€ | 2695€ |
2022-02-28 | 40 | RTE DE BLAN | 4 | 159 | 1500 | 310000€ | 1950€ |
2022-07-29 | 1 | RTE DU LAURAGAIS | 4 | 105 | 500 | 201600€ | 1920€ |
2023-04-14 | 5 | RTE DE PUYLAURENS | 6 | 169 | 800 | 362563€ | 2145€ |
2021-01-22 | 7 | HAM DE PLAISANCE | 5 | 160 | 2490 | 269000€ | 1681€ |
2021-08-06 | 5058 | ENCHAYLADE | 6 | 200 | 2000 | 250000€ | 1250€ |
2021-01-08 | 5 | HAM DE PLAISANCE | 5 | 169 | 2490 | 276500€ | 1636€ |
2020-11-17 | 3 | HAM DE PLAISANCE | 4 | 81 | 500 | 164500€ | 2031€ |
2020-06-15 | 6658 | EN BONHOURE | 4 | 95 | 777 | 180000€ | 1895€ |
2020-07-20 | 5077 | LA SEGUEGNE | 6 | 250 | 2013 | 230000€ | 920€ |
2022-04-28 | 3 | CHE DES CANARDS | 3 | 105 | 1347 | 90000€ | 857€ |
2021-12-30 | 6 | RTE D OCCITANIE | 7 | 264 | 2585 | 316300€ | 1198€ |
2023-03-14 | 21 | CHE DES TERRISSES | 5 | 160 | 3435 | 248416€ | 1553€ |
2021-06-21 | 5582 | SAINT ROC | 3 | 77 | 1630 | 94000€ | 1221€ |
2023-01-20 | 6419 | LA GRANGE | 4 | 180 | 16904 | 452750€ | 2515€ |
2020-09-10 | 1 | HAM DES TERRISSES | 4 | 100 | 560 | 188020€ | 1880€ |
2022-07-02 | 5571 | LE RAY HAMEAU | 1 | 70 | 326 | 85000€ | 1214€ |
2022-01-13 | 6679 | LE RAY HAMEAU | 4 | 88 | 671 | 216000€ | 2455€ |
2022-12-13 | 2 | IMP D OCCITANIE | 5 | 230 | 6639 | 346390€ | 1506€ |
2020-02-29 | 5573 | LE RAY HAMEAU | 4 | 75 | 236 | 100000€ | 1333€ |
2020-11-05 | 6284 | LA BOURDETTE MASSALET | 4 | 125 | 388 | 84000€ | 672€ |
2021-12-14 | 1 | CHE DU BOSC | 7 | 506 | 1764 | 553250€ | 1093€ |
2020-02-28 | 5556 | SAINT ANTOINE | 4 | 112 | 985 | 245000€ | 2188€ |
2021-05-06 | 5106 | EN BASTIE | 6 | 200 | 1765 | 90000€ | 450€ |
2021-06-16 | 5001 | RTE DE REVEL | 3 | 72 | 939 | 73750€ | 1024€ |
2022-07-15 | 100 | RTE DE REVEL | 6 | 148 | 1201 | 272700€ | 1843€ |
2020-08-18 | 5673 | EN SALIBERT BAS | 4 | 83 | 1444 | 139000€ | 1675€ |
2021-10-27 | 5028 | EN CROUP | 11 | 321 | 7506 | 545625€ | 1700€ |
2020-06-10 | 6242 | SAINT LOUP | 6 | 162 | 9000 | 250000€ | 1543€ |
2020-07-23 | 5567 | ROQUEFORT | 4 | 110 | 2550 | 175000€ | 1591€ |
2020-07-17 | 5720 | LA PAYSSARIE | 4 | 131 | 500 | 194000€ | 1481€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DE LA COCAGNE | 4 | 108 | 644 | 225000€ | 2083€ |
2021-08-13 | 8 | RUE DE LA COCAGNE | 6 | 191 | 776 | 308750€ | 1616€ |
2022-02-25 | 6099 | LOURMET | 5 | 163 | 2467 | 405800€ | 2490€ |
2021-05-18 | 4 | RUE ALBERT THOREL | 2 | 43 | 458 | 76000€ | 1767€ |
2019-12-28 | 2 | RUE ALBERT THOREL | 5 | 99 | 533 | 160000€ | 1616€ |
2020-12-22 | 5552 | GIROU HAUT ET LA BAJOLE | 4 | 144 | 4000 | 115000€ | 799€ |
2019-12-03 | 3 | RUE CHARLES PRADEL | 5 | 88 | 501 | 155000€ | 1761€ |
2022-06-07 | 6160 | BAGATELLE | 5 | 175 | 1633 | 209125€ | 1195€ |
2022-06-16 | 3 | RUE ALBERT THOREL | 4 | 150 | 702 | 379000€ | 2527€ |
2021-10-06 | 1 | RUE CHARLES PRADEL | 4 | 93 | 466 | 120000€ | 1290€ |
2022-07-01 | 19 | RUE CHARLES PRADEL | 4 | 89 | 595 | 172700€ | 1940€ |
2022-11-30 | 4 | CHE DE LA MAYRETTE | 4 | 91 | 468 | 182000€ | 2000€ |
2022-03-23 | 10 | IMP DES TILLEULS | 8 | 293 | 2795 | 529805€ | 1808€ |
2022-04-14 | 4 | IMP DE PRAT MARTEL | 4 | 100 | 698 | 205000€ | 2050€ |
2022-06-08 | 1 | RUE RENE CASSIN | 4 | 79 | 962 | 155000€ | 1962€ |
2021-02-22 | 5 | RUE EDOUARD VAIRETTE | 6 | 160 | 1041 | 227000€ | 1419€ |
2021-11-18 | 5710 | PRAT BOURDET | 4 | 130 | 840 | 250000€ | 1923€ |
2022-06-27 | 5 | LOT DE LA PLANE | 4 | 75 | 1148 | 150000€ | 2000€ |
2020-07-31 | 5336 | LA RASTOUILLE | 5 | 101 | 689 | 150000€ | 1485€ |
2019-08-13 | 5330 | LA RASTOUILLE | 4 | 81 | 690 | 147000€ | 1815€ |
2021-07-22 | 7 | RUE RENE CASSIN | 5 | 115 | 976 | 173000€ | 1504€ |
2022-04-13 | 504 | CHE D'ORSIERE | 4 | 160 | 3000 | 215000€ | 1344€ |
2021-03-30 | 14 | LOT LES MONTS DE LEMPAUT | 4 | 99 | 682 | 154500€ | 1561€ |
2021-02-26 | 11 | RUE RENE CASSIN | 4 | 95 | 6 | 170000€ | 1789€ |
2023-01-13 | 11 | RUE RENE CASSIN | 4 | 95 | 6 | 235900€ | 2483€ |
2020-03-13 | 5704 | LE CAZEROT | 3 | 80 | 370 | 100000€ | 1250€ |
2022-01-19 | 7 | RUE DU GIROU | 4 | 80 | 285 | 150000€ | 1875€ |
2023-02-21 | 15 | RUE RENE CASSIN | 3 | 90 | 1493 | 190000€ | 2111€ |
2022-06-30 | 5707 | LE CAZEROT | 3 | 132 | 1155 | 30400€ | 230€ |
2022-10-05 | 61 | AV DE REVEL | 4 | 64 | 544 | 150000€ | 2344€ |
2020-06-26 | 42 | RTE DE REVEL | 4 | 115 | 750 | 193350€ | 1681€ |
2019-06-25 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 140 | 405 | 147000€ | 1050€ |
2021-09-06 | 5009 | RTE DE PUYLAURENS | 2 | 58 | 1048 | 80000€ | 1379€ |
2023-02-16 | 1 | RUE DE LA NOUVELLE | 2 | 67 | 67 | 60000€ | 896€ |
2022-08-17 | 13 | RUE DU SOL | 4 | 72 | 203 | 120000€ | 1667€ |
2020-04-01 | 30 | RTE DU CHATEAU | 3 | 130 | 260 | 140000€ | 1077€ |
2022-12-13 | 5398 | RUE DU ROC | 3 | 55 | 30 | 40000€ | 727€ |
2019-10-26 | 334 | CHE DES VIGNES | 5 | 108 | 500 | 193100€ | 1788€ |
2019-05-18 | 26 | LOT LES MONTS DE LEMPAUT | 5 | 116 | 494 | 203000€ | 1750€ |
2020-05-22 | 8 | RTE DE PUYLAURENS | 6 | 132 | 762 | 130000€ | 985€ |
2021-12-29 | 25 | VC LOT DES PYRENEES | 5 | 89 | 700 | 159000€ | 1787€ |
2020-08-14 | 5137 | LE BALUT | 4 | 105 | 411 | 229000€ | 2181€ |